2023年01月05日
フルプライスとローン住宅の長所と短所?幸いなことに、私はそのうちに学んだ
A. 全額支払いで家を買うことのメリットとデメリット
家を買うために完全な支払いを使用して、あなたは間違いなく家を購入する全体のプロセスに満足するでしょう、それはこのプロセスは非常に単純であるため、あなたがお金を支払うと、手順を処理する限り、家は個人電話數即批
に属しています。 全額支払い後、住宅を勝手に処分できるため、将来的に運用できなくなる心配はもちろん、トラブルが発生する心配もないのは、より柔軟な対応といえるでしょう。
住宅ローンを申し込んだ場合、ビジネスローン会社の利息の問題は、別の家の頭金を通じて、やはり今はインターネットローンで家を買うのが、少なからず金利の負担はあります。 我々はまた、計算し、分析するライフスタイルの独自のセットを向上させることができます：100万元、約157万元の元本と利払いの20年、約190万元の元本と利払いの30年、一括払い時間の家の総量がない場合は効果的にこの "利息 "のコストの使用を減らすことができます。
住宅を一括で購入することには多くのメリットがあるのに、なぜ多くの目利きがローンを組んで購入することをいまだに推奨しているのでしょうか。 なぜなら、満額で住宅を購入する場合、流動性を確保することが難しいからです。 一度に全財産を投入するのではなく、自由に使えるお金に余裕を持たせるために、短期間のローンを選択するのがよいでしょう。
第二に、ローンを組んで家を買うことのメリット・デメリットについて
いまやローンを組むのは、家を買うためだけでなく、インフレの影響を軽減するためでもあるのです。 最も単純な例で言えば、10万米ドルは今と5年後の価値が同じか? 10年前は10万人民元の方が価値があると誰もが思っていたと思いますし、インフレで人民元の価値が下がってきているのも事実です。
今は100万元以上の大金と思う人もいるかもしれないが、30年後には大した金額ではないかもしれない。 また、家を買うためのローンはリスクにうまく対処できる。 生活の中で特にお金が必要な部分があり、この時、短期間の住宅ローンを組んでいると、毎月の返済に追われ、自由に使えるお金がほとんどない状態になります。
したがって、ローンで住宅を購入する場合は、やはり30年など耐用年数の長い法人ローンを選択できるのがベストです。 ローン期間が長くなればなるほど、月々の返済額は少なくなり、返済のプレッシャーもなんとか分散されて、住環境の質はどんどん良くなっていくのです。 もちろん、家を購入するためのローンは、これらの欠点がないものではない、その欠点は、金利が高すぎるを介して主にですが、あなたは財務管理に優れている場合、または自分の家族は、これは悪いことではありません摂政資金を持っています。
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